Стоимость ремонта, если заказывать ее у работников, может преподнести странные и неприятные сюрпризы. При этом работники очень любят ссылаться на разные факторы, меняющие стоимость во время и до работы. На самом деле таких факторов не сильно много, а основные, и самые серьезно влияющие на стоимость работ мы постараемся вам пояснить.
Тип дома
Обратите внимание на то, что стоимость ремонта жилья в своем доме или в квартире, если та расположена в кирпичном доме, будет значительно выше. К этой же категории относятся «сталинки», отличающиеся в дополнение к плотности стен еще и особенной конструкцией их, большими размерами комнат и солидным возрастом. В сравнении с домами современного или панельного типа стоимость ремонта в подобных строениях будет в среднем 1,5 или даже 2 раза больше. Однако и мы и строители можем подвести только приблизительные подсчеты.
Цена растет из-за почти обязательной штукатурки стен вместе с выравниванием. Также нередко требуется удаление полов, частенько созданных из дерева, что в своем доме может стать проблемой. В кирпичных домах главная проблема – перенос газовых труб, труб водоснабжения и даже замена проводки. Особая плотность стен и уникальная планировка становятся серьезными помехами для работников.
Обратите внимание – точно вам никто не сможет сказать стоимость работ в необычном доме!
Времена года
Не стоит забывать, что стоимость подвергается колебаниям и в силу погодных условий. Чаще всего люди заказывают ремонт в конце лета или в начале осени, после отдыха. В результате пика заказов стоимость работ вырастает. Дешевле всего обойдется выполнение аналогичного ремонта в зимнее время. Но тогда возникают проблемы другого характера – технологического. Внешние стены ремонтировать проблемно, проветривать почти невозможно и так далее. Лучшее время для заказа – весна.
Обратите внимание – аналогичные колебания происходят и на рынке строительных материалов. Лучше всего покупать материалы ранней весной или зимой, а заказывать выполнение работ на апрельские или майские деньки, которые в последние несколько лет вполне комфортны даже для внешних работ.
Нормальное колебание стоимости в силу специфики выполняемых работ – около 1/5 от общей стоимости заказа. Это лучше заложить в смету при планировании.