Дек06

Перепланировка квартиры — ломать и строить

Перепланировка квартиры  -  ломать и строитьПерепланировка — это путь к идеальной квартире. Прежде чем начать заветную перепланировку необходимо будет подсчитать, во сколько она вам обойдется.
Купив квартиру, вы одновременно приобретение не только стены, пол, потолок и окна, а еще и план, составленный БТИ, где указано четкое расположение всех перегородок, стен, проемов и окон, инженерных стояков и сантехнике, а так же местоположение кухонных плит.

И для того, что бы в стене появилась новая дверь, или вы смогли объединить туалет с ванной или кухню с прихожей, а балкон превратить в зимний сад вам понадобятся соответствующие разрешения. Несанкционированная перепланировка в последующем может привести к снижению продажной цены квартиры на 30-40%.

Что же можно все-таки изменять в квартире без специального разрешения. А можно поменять дверь старою на новую, ванную, оставив ее на прежнем месте, заменить смесители, поставит новую раковину, сделать косметический ремонт. Однако если вы захотите, поставит вторую дверь, то вам необходимо будет специальное разрешение и согласование с пожарной организацией.

Чего делать нельзя.

Нельзя осуществлять перепланировку, которая ухудшит условия проживания соседей, к примеру, невозможно поставить унитаз или биде над кухней ваших соседей. Запрещено сверлить отверстия, врубать дверные проемы, строить ниши в несущих стенах. Нельзя заменять легкие перегородки на более тяжелые, либо же устанавливать гидромассажные ванны в домах имеющих деревянные перекрытия.

Собственнику запрещено использовать общие помещения в личных целях, в вентиляционной шахте сушить белье или оборудовать тамбур в комнату для гостей. Также нельзя объединять балкон с кухней или спальней.

И конечно запрещается замуровывать в стены отопительные стояки, ведь в случае необходимости вы обязаны обеспечить рабочим беспрепятственный доступ к ним.

Обсуждение закрыто.